一、招标条件

金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目(响泉小区)二期监理已经由辽宁省·大连市·金州区备案。以大连市企业投资项目备案文件（大金普发改备【2024】75号）、大连市企业投资项目备案确认书（大金普发改备【2024】484号）批准建设，招标人为******有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目(响泉小区)二期监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：******街道响泉小区     2.工程规模： 工程：  计划改造35栋楼,总建筑面积约14.15万平方米；楼体改造内容主要包括保温、防水等，楼院改造内容主要包括综合管网、道路铺装、绿化及监控系统、养老扶幼设施等配套设施。       3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元） 210101TP************ 金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目(响泉小区)二期监理 计划改造35栋楼,总建筑面积约14.15万平方米；楼体改造内容主要包括保温、防水等，楼院改造内容主要包括综合管网、道路铺装、绿化及监控系统、养老扶幼设施等配套设施。包括金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目(响泉小区)二期全部内容的施工准备、工程施工、竣工验收、保修以及缺陷责任期等全过程监理服务。 178 不只面向中小企业 1.2

4.工期要求：2025年06月05日 开工至 2025年11月30日 竣工

三、投标人资格要求     1.资质等级及范围：[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级]或者[监理·工程监理综合资质](含)以上
    2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
    3.本次招标不接受联合体投标。
    4.其它要求：(1)、投标人须具有独立企业法人资格及相应人员、技术、设备、经济能力。(2)、投标前投标单位须登录辽宁省网联招标投标服务平台（******/）办理 CA 锁。（3）、项目采用不见面开标（登录网址：******/bidopening/）。（4）、关于招投标市场主体身份证实名认证，投标单位的委托代理人和项目总监在投标期间内至少实名认证一次。具体详见:辽宁建设工程信息网(新网)，网站首页一一交易指南(网站首页右下角)一一常见问题一一关于招投标市场主体身份证实名认证详细操作指南。开标前，投标单位的法定代表人授权委托代理人（即投标单位在本项目网上投标系统中实名认证的授权委托代理人)和项目总监须刷身份证验证通过。（5）、请投标单位在开标前根据《辽宁省”不见面交易“综合服务系统操作手册(投标人) 》完成相对应的本机电脑调试工作，并在递交投标文件截止时间前完成投标人在线签到。（6）、投标人未在“信用中国”网站中被列入不良行为记录且在公布期内的，按无效投标处理；在辽宁省建设工程招******委员会在评标现场网络查询为准。
    5.允许互跨专业承接同等级业务：否 四、投标     1.开标时间: 2025年04月29日 09:30
    2.投标文件递交方式: 网上递交
    3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******
    4.开标方式: 远程开标（不见面交易）
    5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）******/bidopening” 进行远程、在线解密。
五、招标文件的领取     1.领取时间：2025年04月01日 17时00分至2025年04月09日 17时00分
    2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统****** 六、其他说明      七、发布公告的媒介     本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布 八、招标人信息

招标工作负责人		制定招标文件主要条款人
姓名:		姓名:
单位:		单位:	******有限公司
职务:		职务:
职称:		职称:

九、联系方式

招标人:	******有限公司	招标代理机构:	******有限公司
地址:	辽宁省大连经济技术开发区玄德南四路5号	地址:	辽宁省大连经济技术开发区黄海西路266号
邮编:		邮编:
联系人:	唐守鑫	联系人:	王宠
电话:	0411-******	电话:	0411-******
传真:		传真:
异议联系人:	唐守鑫	异议联系人电话:	0411-******
电子邮件:		电子邮件:	******